在盐城市区，穿过车流喧嚣的青年路、范公路高架，沿着文港路方向继续往北走，左手边就是「五星小区」，一个隐藏在层台累榭之下的小区。
这里是繁华都市以外的世界，这里写满了城市生长的痕迹。
与悦达交投·玖玺台、澄达东景苑、国园壹城等住宅楼不同，这里少了几分花花世界的浮躁与喧嚣，是难得的人间烟火地。
小编从盐城鹤鸣亭论坛上看见有网友想在五星小区买房，买来自住，预算有限！
而下面也有网友答复：小区位置不错的，就是学区不行，出门吃喝玩就有，离高铁和汽车站也近；
也有网友表示老小区不保值。
怀着对来五星小区的好奇，小编又又又来实探了，用镜头记录下这里的实景，一睹五星小区的真实面貌！
01.
小区内部配套齐全，居住氛围浓厚
但房屋外立面略破旧
五星小区位于文港中路，五星商圈，小区共分为5个苑：（2000年建）幸居苑、（2000年建）福居苑、（2010年建）安居苑、（2007年建）康居苑、贵居苑，均为小高层；
五星小区跟其他老小区一样，小区在门禁管理方面并不严格，陌生人很容易就进入小区内部。
小区中心位置有一个花园，一条小河，配有凉亭、健身器材、儿童娱乐设施等，以供住户日常休闲娱乐，整体来看，小区的居住氛围很是浓厚。
小区绿化真的很不错，绿意盎然，处处充满生机，到处郁郁葱葱，还有散落在各个角落的私家小花园，莫名有种岁月静好之感！
小区左右的楼间距不算大，但小区每栋楼之间的道路比较宽敞，因房子不高，且与周围的高层小区有一定距离，日常采光和通风效果不错！
在寸金寸土的市区，很难得！
在这里生活二十几年的一位大叔回忆说：小区内部多为当地居民，邻里间关系和睦，社区人文素质也较高；
大家都彼此很熟悉了，在这里住了这么多年，也有感情了。
街坊邻居相互认识，茶余饭后聚在一起聊聊天，帮忙买个菜、取个快递都是常有的事情，这样的街坊感情，也是难能可贵的！
小区虽为老小区，在科技生活上却并不落后，自小区内部还设有电动汽车充电桩，很是便捷；
小区自带幼儿园——小哈佛幼儿园，非常方便；
小区附近500m有文峰超市购物中心、新东仁医院等生活配套；
沿着小路一直往北走，你会发现这里“麻雀虽小，五脏俱全”：快递店、洗车店、理发店、服装店、小超市……在这个小区里，这样的生活环境别有另一番感触！
当然，五星小区作为一个老小区，也有一些老小区存在的通病。在实探的过程中，我也发现了小区一些不太好的地方。
1、小区没有实行人车分流，部分车辆直接停在道路上，造成道路拥挤狭窄；
小区一楼设有电动车车库以及公用车库，现多被出租为门市，小区物业管理不严格，汽车车位不足，到处是车辆乱停放现象；
2、小区外立面采用白色和黄色相间的涂料，容易脏。加上阳台的铁栏杆经过十几年风雨已生锈，整体看起来较老旧。
3、在实探时，还是发现了一些不好的现象，有杂物乱堆、小区河水干涸、杂草疯长等；
4、小区没有电梯，都是楼梯，楼层稍高的住户每天爬上爬下还是很吃力的一件事。
除此之外，并没有发现特别多的大问题，整体来说小区内还是很整洁的，文化风气也很不错，很宜居。
02.
二手房均价12195元/m²
地处盐城市中心区，繁华触手可及！
隐藏在盐城市中心的五星小区，北抵大庆东路，东连文港中路；
周围汇集青年路高架、文峰超市、市八中、盐城师范学院、亭湖区实验幼儿园、新四军纪念馆……配套醇熟，生活气息醇熟，地段优势不彰自显！
五星小区该有的配套一个不少，除了出门走两步就能找到的超市餐馆，逛街更是不愁了。
北金鹰、海华广场、建军路地下商业街、五洲国际广场……居住在老城区的人都喜欢来这里。
走在五星小区里，能看见不少人家放着招租的广告，“出租”两个字很清晰，广告的客群也很明显，大多是在市中心工作的打工仔或者在盐城师范学院上学的学生。
小编从链家网上也找到不少出售的信息，户型面积囊括90-190㎡，刚需改善都可满足，总价也不是很高。
小区目前挂牌均价为12195元/㎡，小区近几个月的房价整体处于稳定态势。
同时小编也看了一下五星小区周围二手房，均价稳定在0.8万-1.6万/m²，整体房价跨度不大。
从某网站的成交数据来看，近3个月成交了1套房源。当然这还不能代表小区的实际成交情况，实际只会更多。
我大致看了下这套成交房源，面积90.82㎡，3室2厅，小高层，成交总价76万，单价仅8369元/㎡。
周边小区居住人口基数较大，各项生活配套还算比较完善。
要说现在人买房，除了会关注小区房价、环境、物业、地段等方面，还会特别关注学区划分。
据悉五星小区的学区划分：小学属于五星小学施教区，初中属于解放路学校教育集团第八中学。
在家门口实现一站式教育，对于很多家长来说，也是很不错的选择。
五星小区给我的最直接的感受，这里更像一个身处在繁华的城中村，生活在这里的人们莳花弄草，养鸡种菜。
而五星小区又与城中村不同的是，这里的房子排布更有规划，外观更统一，地段是真的没话说。
或许在外人看来，能套在五星小区身上的字眼并不高大上，认为这里的生活质量不高。
但对于生活在这里的人来说，五星小区一点也不比老城区舒适安逸的老小区以及城南板块的品质盘差。
03.
老小区的优点&缺点
购买一套房子，对绝大部分人群来说，都是一辈子一次的人生大事，涉及到的金额特别大。
所以有一些朋友在问，老小区能买吗？今天我们就一起来聊一聊，老小区都有哪些优点？有哪些缺点？
1，房龄超10年的老小区有哪些优点？
第1个优点，单价低，总价便宜。
楼龄越老的小区在单价上相对比较低，总价上就比较便宜了，对大部分购房朋友而言，买房的门槛也相对较低。
第2个优点，地段好。
老小区，地段往往是非常好的，是较早开发的区域。
地段好，房屋的价值相对较高，周边的配套也相对成熟，不管是生活还是工作，都非常的方便。
2，房龄超10年的老小区有哪些缺点？
第1个缺点，建筑质量差。
说到底，楼龄较久的老小区，这样的老小区房屋的质量需要实地考察，而且隔音的效果一般也不是特别好。
第2个缺点，居住环境不好。
老小区很可能物业的管理水平特别有限，小区都是乱停乱放脏乱差。
而且小区的安保系数也相对较差，即便是有门卫也是请的一些退休的老人，根本没有起到任何作用，只是做做样子。
老小区还有其他的一些缺点，比如很多老小区都是楼梯房，出行上下都不是特别的方便。
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网上买狗在哪里买比较好
我想在网上买宠物，去哪买好
58同城和赶集网，不要去狗市，狗贩子的狗狗大多养不活，买1个月以上的狗狗，买的时候要看到狗妈妈，如果狗妈妈的状态好，小狗狗才会健康
买狗去哪个网站好？
买狗网站推荐：爱宠网、波奇网、58同城宠物、淘宝网、赶集网宠物。1、爱宠网
爱宠网是全球最大的中文宠物网站，下设
，宠物论坛，宠物博客，宠物领养与赠送等专区，与爱宠人士一起学习宠物知识、欣赏宠物照片、训练宠物，同时还有许多宠物健康专家为宠友们的爱宠提供专业贴心的服务。2、波奇网
波奇网是国内专业的依托互联网的宠物一站式综合服务提供商，旗下拥有波奇商城、波奇服务、波奇论坛、
、波奇圈子，涵盖众多养宠资讯、养宠服务和宠物商品，家里有宠物或是对养宠物感兴趣的可千万不要错过。3、58同城宠物
58同城成立于2005年，目前已发展成为覆盖全领域的生活服务平台，业务覆盖招聘、房产、汽车、金融、二手及本地生活服务等各个领域。当然我们家庭常见的宠物也是可以在上面搜索到和交易的，至于对于58同城宠物的服务和质量，网上评论褒贬不一，这个还得靠爱宠人士的火眼金睛去甄别了。4、赶集网宠物
同58同城网一样，赶集网也是成立于2005年，致力于为用户提供招聘求职、房屋出售、车辆买卖、二手物品买卖、本地生活服务等各种分类信息，并于2015年11月与58同城合并。对于赶集网宠物服务质量和交易信息的甄别同样也需要大家的火眼金睛才行。5、淘宝网
淘宝网相信不用过多的介绍，每个人应该都或多或少的有接触过。当然，作为整个亚太地区最大的电子交易平台之一，宠物神马的肯定是有滴。不过要注意的是，作为消费者的我们在交易时需要擦亮眼镜，多方比较才较为稳妥。
想买狗，应该去哪里买比较好？
只要你愿意并且有能力照顾它一辈子，就请你去本地的小动物保护组织去领养吧。你有爱心并且喜欢小狗才会想养它。领养可以保证小狗的卫生和健康状况，还可以挑选与你合得来的小狗。狗贩子手里的狗都没打过疫苗，身体状况也大多有问题，人们都管它们叫（礼拜狗），还是别去买了，死在狗贩子手里的小狗已经够多了，断掉他们的财路吧。领养还可以改变一只不幸小狗的命运。另外在养狗的花销里买狗只占一小部分，后期花销会更大的。在你行动前请考虑清楚。而且你一旦领养了它就请你好好照顾它一生，别让它在遭到被遗弃的伤害了。
网上买狗狗在哪里买比较有保障？
千万不要在网上那种号称狗场的买，那种真心不靠谱，你可以找下家养的那种，最好是可以当面去家里看过再交易的，那样子的放心，至少不会把病狗卖给你。再或者可以找下附近的宠物店，让他们给留意一下，再从宠物店购买，那样的话万一狗有什么问题可以找宠物店解决。
买狗的话一般去哪里比较好？宠物店跟网上靠谱吗？我想买只金毛养。
你可以去一些有名誉信誉的狗舍 狗贩子啊 夜市什么的都是星期狗 买一些不健康的狗 为了图省钱 挑的没病算你运气好 挑个有病的 准备2千治疗费先 如果去正规有名誉的犬舍买狗 有些地方的正规犬舍比较便宜 也是2000起步 就能买到不错的双血统狗 然后要买特别特别好的赛级犬 祖上都是名犬的也有 我听说过的1万左右的很多 晚上买可以去金毛吧 找一些等级15级左右的老吧员 那些人卖的都是真的双血统狗 那些 基本上也是开犬舍的 一般也是两三千起步 推荐你去看看 但是淘宝什么的 就不是很建议真的买到不健康的狗 医疗费都够买一条双血统的狗了
在哪个网站买狗最好
目前来说宠物销售的网站或者平台还是很多的，之前就有有它网等客户。
网上买狗狗,到哪里买比较好,我看了很多信息，说去狗舍买？可是狗舍怎么找呢...
真的不推荐网上买…其实很多狗舍都是星期狗，浪费钱又伤心。狗贩子的狗好多就是从狗舍低价收购的，实在要网上买的话，可以看看同城有没有人家里的狗狗下了崽崽的，去买。可以看见狗妈。还可以选，选老大一般比较壮。不过要买哪种品种最好自己了解一下幼犬的特征，免得被鱼目混珠哈…
网上买狗狗到哪个网里买比较靠谱。
网上买狗狗推荐靠谱网站：有它网、秀宠网、宠物之家、E宠网、宠物中国。1、有它网
有它网是浙江有它网络科技有限公司旗下的一个宠物B2C商城，具有网上销售宠物活体的营业执照，目前主营业务包括宠物活体销售，宠物食品、营养品，宠物服装等一系列宠物用品以及宠物美容医疗宠物婚庆等服务。2、秀宠网
秀宠网由一群年轻的爱宠人士和互联网人士共同创办，专为宠友建造国内最大的网络宠物选秀平台，是一个综合性质的宠物门户网站，目前主要包含有宠物最新资讯、
知识、宠物公益和宠物品种大全等。3、宠物之家
“宠物之家”是全球最早的中文宠物门户网站，1999年10月正式开通，面向所有的中文宠物饲养者和爱好者，为他们提供最专业最全面的宠物资讯平台，最安全、方便、快捷、舒心的宠物食用品商城。4、E宠网
E宠网成立于2007年，当初是由宠物爱好者发起创建的，目前已发展成为全国最大的城市性宠物社区之一，致力于为养宠人提供有品质的服务和有保障的产品。5、宠物中国
宠物中国是为所有爱宠人士建立的网上交流平台，网站主要是为每个家有萌宠的朋友提供一个可以展示自己和宠物美好生活的空间，类似于一个大型的宠物主题社区。同时网站也提供宠物及宠物用品的销售渠道，爱宠人士可以购买或了解到各种宠物用品的信息。
网上买狗去哪买好？
第一次养狗的话不要在网上买，去实体店买，因为第一次养狗不熟悉。狗狗有什么事还可以去实体店咨询，网上的话不靠谱。如果想买便宜点的话，可以从田园犬养起，中国的土狗好养活。或者不喜欢土狗也可以去闲鱼，转转这些二手APP上面买。那些好多都是自家狗狗生的幼崽，还便宜。
网上哪里买狗好呢？爱问知识人
58同城与赶集
网上买猫在哪里买
网上买猫哪里比较好？
我是宠爱猫狗之人，至于在网上买卖猫狗本人及力反对，社会上流浪猫狗多半源自网上或无法追踪出售者身份的来源地。现今社会人们为金钱利益己没有了道德底线，在网上购买活体宠的风险及高，又没有执法部门的监管，所以呼吁爱宠者不要在网上购仼何活体宠物!政府应强制规范固定市场，从检验，防役到宠物的售出应由监管部门核准严控，杜绝流浪猫狗的产生。
去哪里买猫比较靠谱？网上买可以吗？有什么推荐，价格如何？
干吗要买啊，捡嘛！到处都是无家可归的毛孩子，和那些所谓的名牌猫比，咱的中华大田园一样萌萌哒很可爱啊
大家买猫都去哪里买啊？
https://www.zhihu.com/video/1222298212612263936 满月的小短腿儿！https://www.zhihu.com/video/1215728902859378688 这是五个月的小白白，纯白长毛短腿儿，超粘人哦 ...
去哪里买猫咪比较靠谱？
《买猫的人士注意了》今天想在58同城领养一只猫的，后来照片上的人来联系我说她们…
网上买猫在哪里买？去网上买宠物猫可信吗？
给大家分享一下买猫猫如何选猫舍吧
我只讲怎样选猫舍 不给你们推荐猫舍哦～买宠物都是有风险的 大家买之前一定要慎重考虑慎重选择
首先 买猫最好从你所在城市买 一方面你可以现场选猫 看哪个合眼缘 或者哪个跟你比较亲 也可以直观的看到猫猫有没有什么明显的健康问题 另一方面 同城买猫不用空运 猫不用遭罪 对幼小的猫猫不管是身体上还是精神上都少一些折磨
然后 家里有矿的建议去品牌连锁猫舍买 会比市场平均价贵一些（可能贵四分之一以上）但是有保障 有些品牌猫舍在你买猫的时候会给你签一个承诺函 承诺猫咪是健康的 如果xx天之内有严重疾病或者死亡的情况发生 可以给你换一只健康的猫咪或者全额退款 承诺函是具有法律效益的 所以比普通猫舍贵出来的钱 其实相当于给你买了份消费保险 能保证你可以买一只健康的猫猫回家
家里没矿的看这里 平价猫舍这块鱼龙混杂 大家一定要擦亮眼分辨 不要某宝某城某什么网站随便搜到一家猫舍 你连对方猫舍地址 规模 啥啥都不知道就付钱了 人家给你发只病猫到家几天就死了 你找人要钱都不一定要的回 找猫舍最好从身边朋友买过猫猫并且健康成长的猫舍里选择 相对会比较靠谱些 或者线下宠物店 有店面 出了问题直接上门去找
还有一个途径就是身边朋友家的母猫刚好生了一窝 自家繁育的小猫呢 你运气好能买到便宜又健康的 就算不比猫舍便宜（我个人觉得哈 就像我这样猫粮无限供应 猫崽子撒丫子乱跑 天天吃嘛嘛香无忧无虑的喵生 它就跟人生一样 活的开心很难生病的）选猫的时候观察一下猫咪状态 实在啥也不懂的 你就看活蹦乱跳的那种 大概率没啥问题的
‼️还有就是养猫之前权衡一下自己的经济条件 养猫跟养孩子一样 它生病你得带他去看病 有时候猫咪命不好 生了很难治很烧钱的病真的挺苦恼的…所以你要仔细想好一些后果你能不能承担 不到万不得已尽量不要抛弃你的猫咪…真的…不要轻易抛弃它 因为你是它生命的全部
‼️‼️最后我想呼吁一下大家…遇到无良猫舍请踊跃检举‼️‼️‼️
（欢迎交流指正）
去哪里买猫比较靠谱？网上买可以吗？有什么推荐，价格如何？
希望对你有帮助，我以前的文章，翻出来给你参考。https://m.toutiaocdn.cn/item/6609556980874871300/?iid=56493753810&app=news_article×tamp=1547204735&group_id=66095569808748 71300&abtest_id=1
网上哪里可以买到猫?
买猫途径有很多，某8，淘宝，转转，闲鱼，这些平台都可以，不过最好还是买有实体店的，这样放心很多，需要特别注意的是不要买那种所谓批发的，那简直就是草菅猫命呢，价格很便宜，但后面你会把这个钱花回来的，还会很闹心，所以还是建议去正规猫舍
通常正规猫舍会比较负责任，你买走猫以后，还会继续关注猫的情况，不是卖给你就完事儿了，正规猫舍会价格高一些，但是猫是绝对放心的，千万别买特别便宜的那种，一分钱一分货
网上哪里买猫比较好？
17 个回答 喵春熊 不太正经的正经猫舍 1 人赞同了该回答 先不提在哪儿买吧。无论是网上还是实体，买家都应该先问清楚以下的十个问题 如果这十点都基本满足，那么基本都是挺...
猫咪应该在哪里购买
如果对品种血统没要求、得宠、闲鱼、58同城等网站上都有猫咪找领养。如果需求是品种猫，最靠谱的地方首选是猫舍。但猫舍行业乱象也是真的，在尽心尽力的好猫舍中总会混杂进许多后院。猫舍一般是不能上门看猫的，怕陌生人到来让猫咪有应激反应或者感染病毒。那这种情况下一般都应要求视频连线看猫，不要只看拍好的视频，因为盗视频的人很多。以及看猫咪的父母，父母的品相copy、健康zhidao、精神状态是猫舍是否正规的有力证明。扩展资料：
在b站、知乎等平台都有猫舍主人现身说法，可以自行甄别。不要盲信证书，假证淘宝就能做，擦亮眼睛多查查。正规猫舍会签订购猫协议，对健康问题也会做出承诺。即使住在公寓里，也可以建造育猫室。如果有一间足够大的屋子，将猫笼子反向人的活动区域摆放，在猫笼子背面盖上硬质的材料，象假墙那样。在通往人活动区的门上用一个厚帘子盖住，并且花些时
间教给那些猫：这道帘子是不可以跨越的。参考资料来源：百度百科—猫舍
本文Hash：9659d3f16f8de8ef6a26b4be8e0767243b26b234
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