春意盎然,正是户外出游的好季节,如果在小红书上搜索关键词:“郑州度假”,会发现好多美不胜收的美景大片。不管标题是“超出片的小三亚”、“力推的亲子近郊游”,还是“不出郑州的房车露营”、“假装在小济州”,都把我们的目光聚焦在了郑州北四环的同一处地方——忆江南度假区。
忆江南度假区,在郑州已颇有知名度,它背后的90后操盘手李孜敏,也备受行业内关注:
关于她的经历,22岁进入家族企业,从扫楼发传单、站街销售开始,到如今而立之年已成为中汇文旅的董事长;
关于她的性格,崇尚规则和效率,雷厉风行,说话直来直去,有时候似乎不留情面;
关于她的布局,除了温泉项目,同时涵盖民宿、烧烤、露营等,甚至开创新兴的文旅配套小莓好农场。
去年冬天我们见面,郑州的冬天冷得认真,早晨还飘着雪花,我们个个都裹着厚厚的羽绒服在大厅门口等她。只见一个穿着精致毛呢大衣,带着黑色帽子的年轻女生一路笑着向我们走来。和第一次见她走路生风的潇洒状态一样,带着宠辱不惊的气质,但少了多年前的棱角,始终保持着一份亲和。
01
地产创二代
常变常新 越努力越幸运
李孜敏一直在强调:“我们变了。”
每一个企业家都有自己的产品哲学,企业家的气质也影响了产品的本身。和李孜敏乘着观光车在度假区内徜徉,山坡、河流、温泉、白雪、红墙……移步怡景,怡然自得。可以想像到冬天过后的鸟啼花放,枕着星空睡下,听着河风醒来,久在樊笼里,复得返自然。
对于她亲手打造的产品哲学,李孜敏的核心宗旨是:把关乎美好时光的产品放进来。我也是消费者,我知道大家需要的是什么。于是她把冥想、皮艺、陶艺、木艺、花艺放了进来;把咖啡、露营、书店、影院等更年轻的生活方式放了进来;把专门为小朋友量身打造的纯自然系滑草、小莓好农场、坚果乐园放了进来。
李孜敏滔滔不绝地讲着自己的自然艺术之道,她今天的这股认真劲儿,丝毫不亚于几年前,我俩在奥帕拉拉水公园聊引进音乐节的事情,诺大的水公园一路走下来全程伴随着她的“激情讲解”:这个地方做音乐节效果怎么好,这个地方怎么做人员疏散安排……
身为创二代,在李孜敏身上看到的不是轻松,而是孜孜不倦的努力。父辈一手打造了郑州清华园小区、清华商务楼、清华园SOHO广场、清华·大溪地等一系列精品住宅项目。她大学毕业踏入父辈的地产生意,年轻掌门人带团队,必须更专业了解园区的一草一木,更深地扎入到一线。
6000多亩的度假区,李孜敏心中有着极为缜密的战略布局。在她挂帅的第9个年头,忆江南度假区从单一的温泉,延伸出五大餐饮、五大乐园、两大民宿、一家四星级酒店。一幅带着自然艺术美学的度假区版图呼之欲出。
然而罗马不是一天建成的,她也走过弯路。
02
温泉再定义
破局转型 越艰难越正确
江南春温泉,是忆江南度假区的一部分,是中汇文旅的第一个品牌,也是李孜敏接手的第一个大项目。
李孜敏接手温泉项目后,可喜的是,第一年就带着团队创造了6000万的年营业额。但红利期后增长趋势缓慢,也让她在想第二增长曲线到底在哪儿?她尝试调整,温泉 酒吧,温泉 演绎,温泉 康乐?但效果微乎其微:
传统温泉项目,游客过夜率非常低,停留时间短,以温泉为主要消费目的,总时间不超过7个小时;另外温泉季节性强,除了冬日和节假日人气比较足,其他时间没有稳定的客源。
难道真的没有出路了吗?站在创一代的肩膀上,创二代们带着广阔的视野,希冀打破常规,因此一旦给了他们空间,就能打出一片新天地。
不服输的李孜敏带着团队做了大量国内外案例研究,包括一线二线城市业态,还启用了专业咨询公司,经过反复的论证和研判,最终决定:转型!从休闲品类到度假品类转型。
转型意味着硬件的重新投入,旅游是个先投入后产出的行业,几乎没有修正的机会,几个亿的投入,李孜敏带着团队花费一年的时间把度假区的硬件设备完善到位。然而,疫情来得猝不及防。
李孜敏在混沌大学分享忆江南转型案例
门票和客房住宿,是酒店和度假区的主要收入来源,但是疫情对此冲击巨大,公司近2000名员工待岗。这件事情放在一个还不到30岁的女生身上,未免有些沉重,但李孜敏知道自己身上的责任,迅速梳理思路,在写给全员的信中提到:苦练内功,打磨产品,找到出路。
湖畔烧烤套餐就是在2021年疫情推出的,敏锐的李孜敏预判到疫情结束后,近郊和户外会是趋势所在,立即带着团队打造了这款产品。不出所料,度假区开放后,产品一经推出市场,收到很好的反响,李孜敏也终于可以松下一口气。
03
诗意新天地
风格领袖 越坚韧越柔软
做文旅真的就是玩玩玩吗?2021年李孜敏给中汇伙伴写的一封信里,有一句话让我印象深刻:“我们在做一件难而正确的事情。”
想当初接下担子的时候,她有过焦躁、茫然、不知所措,在经营初期,一味地追求利润最大化往前冲。但随着企业发展,她也越来越明白中汇文旅四个字的意义。
目前中汇文旅板块下已经覆盖奥帕拉拉水公园、忆江南旅游度假区、香堤湾度假区、中原影视城,以及通用航空、教育、健康等多个产业。文旅的特点众所周知,周期长、资产重、回收慢、风险高。尽管各个板块方向发展模式都不一样,她在自己心里仍有着清晰的规划。
“以今日之我,胜昨日之我。”是李孜敏时刻提醒自己的话,每个项目都在经历不同的迭代过程,但唯一不变的是每天保持学习的心态,用她的话来说:这么多年能保持基业长青,是因为我们团队一直保持学习的劲头。”
她考取清华研究生,定期向优秀的前辈学习,而且一有机会,就带着团队全世界地跑,哪里有新的度假区,有特色的文旅项目,都能看到她的身影。
让她印象最深刻的是日本迪士尼乐园,她发现清洁工人扫地时腰板是直的,追其原因,是因为迪士尼要让园区里每一处都是可供游客欣赏的风景线。不管是清洁工具高度的设计,还是清扫技巧,每一处精巧的设计,最终目的都是要给游客带来最佳的游园体验。
这一切让李孜敏深有感触:“正如我们打造项目,我们的价值不是销售了一张门票。这个动作的结束,恰恰意味着游客美好度假的开始,每一处我们都要做到位。”
靠山吃山,靠水吃水是中国人的生存智慧,也是旅游的第一要义。凭空造景,要特别注重区位竞争,精神属性的IP打造,也是李孜敏竞争的优势之一,这也是她在2019年6次到访日本轻井泽领悟到的经营理念:“除了把自然景观做到有规划的艺术性梳理,精神链接很重要。”
忆江南度假区,以自然艺术为创作核心,陆续开展了“大地生活节”、“开渔节”,沉浸自然,回归自由。奥帕拉拉水公园,则是针对年轻群体的新潮玩法,比如,举办明星演唱会、优放音乐节、哈啤音乐节等活动。奥帕拉拉水公园的标签,由单纯的“水上大型游乐设备水公园”逐渐转变成了“潮流活动举办地、都市水上夜生活”。
为度假区打造IP节日
如今的李孜敏,身上的担子越重,越坚韧,也越柔软。
身为“工作狂”的李孜敏,把自己的家搬到江南春温泉酒店附近,平衡工作和陪伴家人。度假区的儿童项目,她都会带女儿玩一遍,有时候她还能从自己的几岁女儿身上学到很多。
有一次她带着女儿参加湿地捡鸭蛋的活动,结束后原本的流程是,孩子捡回的鸭蛋可以自己带回家食用。然而女儿回家后伤心地大哭:“你为什么这么残忍?你怎么可以吃掉?”李孜敏这才意识到,孩子的童真童趣多么重要。于是她立即把已经制定的流程又重新修改,她是一位董事长,也是一位妈妈:无论在产品设计上还是运营方法上,一切让大家感受不到美和快乐的,我们不做。
每一代人都有自己独特的精神气质,李孜敏身上时不能看到创一代的做事风格,但又带着自己年轻化的思维方式。如何让一处场所具备打动人心灵的能量?李孜敏依然在孜孜不倦的探索,虽然家族企业从地产起家,她更喜欢被人称为文旅人:“我很幸运自己选择了一个可以边玩边成长的事业,我们要帮助一亿家庭实现快乐度假。”
采写 | 巧姐、monda
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郑州市狗证怎么办理
不是郑州户口怎么办理狗证叻?爱问知识人
工具/原料 居民户口簿 身份证明 依法设立的动物防疫机构出具的免疫证明 犬只照片两张 步骤/方法 居民养犬,应当携带犬只到所在地的区城市市容环境卫生行政主管部门或者其...
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郑州金水区已经办理好的狗证去哪里领
我也是金水区的,13年11月26日办的狗证,芯片已经打进体内,还交了300元,说是金水区户口会补助200,让后来再去退钱,狗证会送到村委会,结果到现在也没有收到狗证,去年还去丰庆路办事处找了,结果人家办公室天天都没人,我就感觉是骗钱,现在狗狗在高新区,高新区有要求做年检,狗证我们压根就没收到,还交了钱,打了针~对政府部门简直无语
郑州办狗证在哪办?
2个月以后的狗狗就需要办证了,建议最好在狗8个月或者8个月以上的时候给狗狗办比较好,因为要注射芯片和疫苗,小狗太小会受不了。先到需要办证的地址所在区的犬管办领取申请表。注意:千万不要到公安局的网站上下载,那个表格没用的。按照规定,养犬人需要携带犬只来源证明、居民户口簿、暂住证或者身份证等合法身份证明以及养犬地点的房屋所有权证、房屋租赁合同等居住证明。饲养导盲犬、扶助犬的市民则必须提交
“残疾人证”。其实这规定并不符合实际,例如犬只来源证明,很多狗狗都是个人繁殖的,根本就没法弄。所以一般来说只需要带着身份证就可以办理。另外如果第一次办理,最好准备狗狗的两寸照片,或者在办公室指定地点拍摄,一般收费是15元。办理流程十分简单,填写《个人养犬登记表》并交纳400元的管理服务费,然后会免费对狗狗注射狂犬疫苗、植入芯片。记得狗狗一星期内不要洗澡。一般来说,现场直接颁发取养犬登记证和犬牌。整个办理下来大约需要一个小时的时间。拿到狗证后,你喂养狗狗就是合法的了,可以光明正大的遛狗了。但是要注意文明养犬哦
郑州办狗证在哪办
北闸口有两个 去农大医院,在东方路
首先规定,养犬实行注册登记制度。原郑州市限养条例规定养狗人要到郑州市市政部门申请注册登记。现在,权力下放到了区市政部门,而且为了方便群众,区还可以委托街道办事处受理注册登记。根据规定,如果不登记或者不按期复检的,就成了违法行为,最多可处3000元罚款。养狗人还要记得定期到动物防疫机构对狗进行检疫、防疫,办理免疫证明。没有免疫证明的,由城管部门将狗没收,并处每只3000元的罚款。每户只能养一只狗,不能养大型犬、烈性犬。根据从严限制、从严管理的原则,“管理服务费为每只犬第一年600元,以后每年200元”
祝你早日办到犬证!望采纳。
郑州市狗证的办理需要交多少钱-爱问知识人
狗狗要正面的站立照,第一年600块,以后每年200
郑州办狗证要钱吗?
免费的。根据《郑州市城市管理局关于2016年度犬只注册登记年检事宜的通告》,郑州未登记的犬只,需携带相关证明,到犬只所在区(管委会)的办证点办理注册登记手续。2016年度犬只注册登记、年检不收取养犬管理服务费,不赠送疫苗。需要提醒的是,市区建成区内,每户只准饲养一只犬
不得饲养禁养犬种或体高超过55厘米的犬。不符合规定的犬,不予办理注册登记或年检手续,犬只由养犬人自行妥善处理。郑州全市2016年共设置有44个办证点,都可免费为养犬人办理,市民若有疑问,可致电郑州市规范市区养犬管理工作指挥部咨询,电话:86590601。附:各区(管委会)设置的犬只办证点如下:
(一)中原区(6个)
1.郑州市中原区小俏皮宠物医院 电话:15136402095
地址:桐柏北路与煤仓北街交叉口向西200米路北
2.郑州市康旭宠物医院 电话:18937657392
地址:秦岭路与颖河路交叉口向西200米路北
3.郑州市安迪宠物医院 电话:15537130585
地址:桐柏路与冉屯路交叉口向西300米路北
4.郑州市中原区爱心旺旺宠物医院 电话:15617869565
地址:淮河路与秦岭路交叉口向东20米路北
5.郑州市中原区曼德宠物诊所 电话:18603820886
地址:棉纺西路锦绣城对面
6.郑州市中原区派德动物医院 电话:18137158237
地址:嵩山路与农业路交叉口向南800米路西
(二)二七区(8个)
1.郑州市二七区小琥仔动物医院 电话:68769262
地址:淮河路与京广路交叉口(淮河路南侧)
2.郑州市二七区伊康宠物医院 电话:55023646
地址:二七区汝河路与勤劳街交叉口西20米路南
3.郑州市二七区爱心旺旺宠物医院 电话:68662965
地址:汉江路与兴华南街交叉口路东20米
4.郑州市二七区精灵宠物医院 电话:68789079
地址:大学路与长江路交叉口向南200米路西
5.郑州市二七区贵宠伴侣宠物医院 电话:86121919
地址:铁工里4号楼3单元营-3号
6.郑州市二七区爱宠乐宠物医院 电话:56088120
地址:嵩山路与汝河路交叉口向西300米路北
7.郑州市二七区同缘动物医院 电话:63301043
地址:北闸口50号
8.郑州市二七区派德动物医院 电话:55011120
地址:嵩山路与政通路交叉口向西300路南
(三)金水区(14个)
1.郑州市金水区康旭宠物医院 电话:65728455
地址:中州大道北环路西南角万龙花园
2.郑州市金水区凯特道格宠物医院 电话:60222120
地址:国基路丰庆路西200米路北
3.宠康伴侣动物医院 电话:56708785
地址:南丰街丰乐路东50米路南
4.郑州市金水区宝康宠物医院 电话:56019120
地址:渠东路花园路向西800米路东
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郑州市,3个月大的小狗能办狗证吗
3个月大的小狗能办狗证了。给狗狗办理狗证,首先得狗狗接种狂犬疫苗,植入电子标识,领取免疫证明卡;随后带齐材料去居住地派出所申请办理养犬登记,领取狗证狗牌。狂犬病免疫证明分为新办证和免疫年审两种,新办证要在注射狂犬病疫苗后再注射电子标识(芯片)。等到第二年来办理免疫年审,仅需要注射狂犬病疫苗。可以当场拿到免疫证明,接下来就可以带齐材料去居住地派出所申请办理养犬登记了。个人申请养犬,应当填写养犬申请表,并向市城市市容环境卫生行政管理部门提供下列证件:
(一)居住地居(村)民委员会或所在单位的独户居住证明;(二)居民身份证或者暂住证;(三)符合规定的免疫证明;(四)犬只7a64e58685e5aeb931333433626531照片两张。扩展资料:
个人携犬出户应遵守下列规定:
(一)出户时间为二十时至次日七时,但为犬只治疗或办理免疫、检疫、养犬证手续的除外;(二)挂犬牌、束犬链并由成年人牵领;(三)即时清除犬只粪便;(四)不得乘坐市内公共汽车、电车;(五)不得进入商场、饭店、公园、广场和电影院、歌舞厅、浴池等公共场所;(六)不得进入机关、团体、幼儿园、学校、企事业单位。参考资料来源:人民网-汪小明的养犬攻略
何给狗狗办一张“合法身份证”
参考资料来源:百度百科-郑州市限制养犬条例
郑州怎么办狗证
第十条 居民申请养犬注册登记应当符合下列条件:
(一)养犬人具有完全民事行为能力;(二)有固定住所且狂户居住;(三)已按规定对犬只进行免疫;(四)所养犬只符合本条例第九条有关犬只数量、品种、标准的规定;(五)法律、法规规定的其他条件。第十一条 居民养犬,应当携带犬只到所在地的区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处申请注册登记,填写养犬登记表,并提供下列材料:
(一)居民户口簿、身份证明;(二)依法设立的动物防疫机构出具的免疫证明;(三)犬只照片两张。区城市市容环境卫生行政主管部门或者其委托的城市街道办事处对经审查符合条件的,予以注册登记,发给养犬证和犬只标识;因特殊情况不能当场办理的,应当自收到材料之日起七个工作日内,予以办理;不予登记的,应当给予书面答复,并说明理由。
郑州办理狗证
身份证明;免疫证明(由依法设立的动物防疫机构出具);犬只照片两张
非郑州户口的还要居住证或是租房协议。不是所有狗狗都能办证的
根据《郑州市城市养犬管理条例》,凡体高超过55厘米的犬只(站立时从肩胛部最高点到地面的距离)在禁养之列,共有34种犬只上了禁养名单。34个禁养的犬只品种是:所有种类的獒犬、雪橇犬、拳狮犬、笃宾犬、大丹犬、大白熊犬、纽芬兰犬、可蒙多犬、罗威纳犬、圣伯纳犬、德国牧羊犬等工作用犬;阿富汗猎犬、巴山基猎犬、寻血猎犬、苏俄牧羊犬、猎狐犬、灵缇、猎鹿犬、威玛猎犬、波音达猎犬、贝生吉犬、高加索、牛佰里顿等猎犬;贝林登梗、边境梗、牛头梗、凯丽蓝梗、美国斯塔福郡梗等梗犬;比特犬、斗牛犬、大麦町犬等非运动犬;土佐犬、秋田犬、雪达犬等其他类别的犬。此外具有上述品种血统的杂交繁衍犬及身高在55厘米(站立时从肩胛部最高点到地面的距离)以上的犬只也在禁养之列。5.初次办证在交300元(11月30日之前,过了这个时间貌似600元),以后年审还要再交钱(优惠期交100)。6.最好是本人去.因为需要居住证或租房协议.
另外。不是所有挂牌叫 宠物医院或者宠物诊所的都能办证的 要在指定的地点办理。市区每个区都有固定的办证点,详细要咨询市政部门。
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