幸福里百科词条:按照《户口登记条例》第十条规定:1、公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;2、公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续;3、公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
本文知识点:
1、迁移户口需要哪些材料?
2、迁移户口手续流程
3、迁移户口一般需要多久?
4、买房卖房户口怎么办?
户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。那么户口迁出手续如何办理,怎么处理?
一、迁移户口需要哪些材料?
公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
1、分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明;
2、出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单;
3、回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
4、公民入伍注销户口,持入伍通知书;
5、退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
6、刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;
7、大中专学生入学户口迁移,持入学通知书;
8、大中专学生分配落户,持派遣证;
9、录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;
10、公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;
12、收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》;
13、解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》;
14、离退休人员户口迁移,持离(退)休证;
15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移,持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;
16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象,还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;
17、婚迁,持合法的结婚(离婚)证;
18、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移,还应提供上级公安机关的批准文件。
二、迁移户口的具体流程
1、申请人携带材料到迁入地提出申请,并提交材料。2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》。3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》。4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。
三、迁移户口一般需要多久?
一般迁户口的时间镇内一天、县内三天、市内5个工作日、省内十五个工作日、省与省之间二十个工作日以上。
四、买房必须迁户口吗?
按照个人意愿进行
根据我国《户口登记条例》的相关规定看,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口。而当事人的房屋所有权,以房产登记证书上登记的为准,与当事人的户口性质及是否随迁,是无关的。所以可以认为,买房户口迁不迁可以按照个人意愿进行,没有强制。
当然,如果家中儿女必须在房产所在地入学,或者在房产所在城市落户能够更好的工作机会、社会保障福利,那买房迁户口也是件好事。
买房迁户口主要流程
1、可以先到房屋所在地居委会咨询,咨询房屋所在地居委会是否接受落户。确定以后再进行选房购置等一系列事宜。
2、与开发商或者二手房房主商谈好购房事宜后,双方就可以签订合同,缴纳房款,并尽快办好不动产证。
3、买房者带着不动产权证去找房屋所在地居委会,居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。
5、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便是户口迁入成功。
买房迁户口注意事项
迁户口时一定要谨慎,以免引起不必要的纠纷。
1、在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。在买二手房时,一定要注意户口纠纷,比如,很多买房者事先没有跟原房主约定好:房子过户后,原房主户口迁出的问题,从而导致不必要的纠纷。在合同中进行适当的约定,可以避免此类问题。
2、要进行户口查验及迁入,确保原户主迁出,可以顺利将自己户口迁入。买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办,核实户口是否已迁出。如果发现未迁出,一定要留存部分资金作为户口迁出保证金,待业主将户口迁出之后再支付给业主。
3、结清钱款,包括水电煤物业费及车位费,有线电视之类,多退少补。结清以后直接办理水、电、煤气、有线、网络等更名手续。如果发现还未结清,可以根据业主后一次交费清单计算,或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话,进行人工查询,算出应交费用,让业主结清,再去办理相关更名手续。
五、房子卖了,户口怎么办?
1、迁入公共户
卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地,建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
2、迁移到本地直系亲属处
按照相关规定,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的,就没有必要需要当地派出所批准,若迁入非直系亲属的其他人处的,需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此,需要迁出户口的话,须找到同意接收的直系亲属。
3、请买方宽限时间
假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人,需要考虑卖房后再重新购买房屋,而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中,卖家可以与买家进行协商,约定给予户口迁移的宽限期,可以在宽限期内重新购买新的房屋,再将户口迁入新购买新的地址中。
4、申请社区托管
可以到当地派出所进行咨询,询问我们所在社区是否有社区托管户政策,如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续,前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产,还有的外地居民购房不足5年,都不可以申请社区托管户。此外,还有不少居民长期在国外定居,已经取得外国国籍,他们卖掉唯一住房后,也不能再申请社区托管户口。
以下几类市民可以申请社区托管:
(1)卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的;
(2)战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的;
(3)夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的;
(4)市民购买期房,已签订合同但暂时无法迁入户口的;
(5)因历史原因造成的社区空挂户等。
(6)此外,还有个别市民户口落在原单位集体户,当离开原单位又没有找到新单位时,也可以申请社区托管户口。你把房子卖了以后如果符合以上条件,可以去你的社区问问户口是不是可以迁进去。
注:但是遇到卖房者拥有不止一处房产,还有在外地居住购房不足五年的,是可不可以申请社区托管户的。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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